Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg
Sön 1 Juni

Vendevägen 9D Djursholm


Välplanerad tvåa med inglasat uterum och solig uteplats – mitt i hjärtat av Djursholm
Typ: Lägenhet
Rum: 2 rum och kök
Boarea: 66 kvm. Enligt bostadsrättsföreningen.
Pris: 5 500 000 kr
Avgift: 5 518 kr/mån
Visning:

Sön 1 Juni Kontakta mäklaren för visningstid

Annica Appelö

Ansvarig mäklare

Anders Tjärnvall

Fastighetsmäklare

Bilder


 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D
 Vendevägen 9D

Planritning


Karta


Beskrivning



Välkommen till en ljus och rymlig tvåa i ett av Djursholms mest attraktiva lägen – precis vid Djursholms Torg. Här bor du i en modern och välskött fastighet med allt du kan önska inom räckhåll. Bostaden har genomgående fina ytskikt och vackra golv.

Lägenheten bjuder på ett stort inglasat uterum om ca 10 kvm med golvvärme som fungerar som ett extra vardagsrum – perfekt för både sommar- och vinterbruk. I direkt anslutning finns även en uteplats i eftertraktat sydvästläge, där du kan njuta av solen från eftermiddag till kväll.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och skapar tillsammans med uterummet en luftig och social yta. Köket har gott om arbetsyta och en trivsam matplats för 4–6 personer. Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en dubbelsäng. Lägg därtill en praktisk klädkammare samt ett rymligt badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Fiber är indraget och du har tillgång till både källarförråd och egen parkeringsplats med laddstolpe.

Brf Odinslund är en stabil förening med god ekonomi och består av 61 bostadsrätter.

Här bor du i ett levande område med allt du behöver runt knuten – mysiga restauranger, Vackra promenadstråk längst vattnet, butiker, apotek och vårdcentral. Smidiga kommunikationer finns med direktbuss till Danderyds sjukhus, Mörby Centrum och tunnelbanan.

För privata visningar kontakta Annica Appelö 076 - 801 40 60 Eller Anders Tjärnvall 070 - 875 51 70

PLANRITNING KOMMER INOM KORT

Byggnad


Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1993-1994
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Bergvärme

Renoveringar


Se 2024 årsredovisning

Bilplats


Egen parkering med elstolpe eller garageplats.



Månadsavgift:


5 518 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, renhållning, bilplats med laddstolpe, TV och internet

Driftskostnader


Hushållsel: 300 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån
Summa: 450 kr/mån
Driftkostnaderna är schabloniserade.

Energideklaration


Status: Utförd (2019-06-29)
Primärtenergital: 93 kWh/m2/år
Energiklass:

Förening


Namn Brf Odinslund
Organisationsform Bostadsrättsförening
Org.nummer 716422-7097
Föreningens ekonomi Avgiften sänktes med 12 % från och med december 2024
Föreningen äger marken? Ja
Äkta/oäkta förening? Äkta
Antal lägenheter 61 st
TV/bredband Telias bredband, TV och IP-telefoni
Överlåtelseavgift 1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift 588 kr
Tillåts juridisk person? Nej
Tillåts delat ägande? Ja
Renoveringar
Se årsredovisning 2024 under dokument
Gemensamma utrymmen
Ett källarförråd tillhör varje bostadsrätt. Tvättstuga finns i källarplanet 13B.
Andel av årsavgiften 1.07325%
Brf Odinslund Djursholm bildades 1995.

Samma år som hela området var färdigt i en stil som var modern, vackert färgsatt och harmoniserande. År 1999 fick
torget Stadsmiljörådets utmärkelse.
Bostadsrättsföreningen Odinslund äger fastigheten Odinslund 16 omfattande ett markområde på ca 9000 kvm och sju privatbostadshus på tre resp fyra våningar med följande lägenheter;

11 st 2 rok
19 st 3 rok
18 st 4 rok
4 st 5 rok
9 st 6 rok

Varje lägenhet antingen balkong, terrass eller uteplats.

Brf Odinslunds egna markområde är mycket lummigt med gräsmattor, buskar, träd, rabatter och egna parkeringsplatser med elladdnings-stolpar.

Intresseanmälan


Läs mer