Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Danderydsvägen 22C


Typ: Radhus
Rum: 5 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea: 122 kvm. Areauppgifter enligt säljaren.
Biarea: 45 kvm
Tomtareal: 179 kvm
Pris: 12 500 000 kr

Annica Appelö

Ansvarig mäklare

Bilder


 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C

Planritning


 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C
 Danderydsvägen 22C

Karta


Beskrivning



Huset är i ett toppskick invändigt och har totalrenoverats 2020-21 och har en totalyta att nytja om 167 kvm, källar-/entre-/övervåning med exklusiva materialval, entréplanet är luftigt och ljust tack vare stora generösa fönsterpartier både i kök och vardagsrum. Källarplanet är utökat efter en rejäl utgrävning och renovering och passar perfekt som master beedrom, här finns både badrum med dubbeldusch samt en generös walk in closet. Här är det svalt om sommaren och varmt om vintern!Beläget i ett idylliskt område, bokstavligen talat – granne med naturen i attraktiva Altorp. Genomgående en mycket funktionell men ändå flexibel planlösning, med härliga sociala ytor på entrévåningen, gästtoalett, två soliga platser att umgås på, en på framsidan och en på baksidan där en jacuzzi finns. Övervåningen hyser tre rejäla sovrum och ett riktigt fint badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bilderna får tala för sig!

Närservicen i Djursholm är ypperlig likaså kommunikationerna. Restaurangerna har kök med höga ambitioner och bra service. Morgonpigga Gateau för morgonkaffet och nybakade frallor på helgen är uppskattat av många Djursholmsbor. Kiosk med postombud och apotek, blomsterbutik och frisörer samt flera butiker och skönhetssalonger. Djursholm ett rikt utbud av aktiviteter. Inom en radie av några kilometer finns golfbana, tennishall, gym, och idrottsplats samt ridskola och segelskola. Altorpsskogen erbjuder motionsspår i varierande längd och även ett utegym. Vintertid åker man skidor på fina spår runt golfbanan och på andra sidan finns Eddabacken som är upplyst kvällstid för pulkaåkning. Det finns två insjöar i Djursholm, Ekebysjön och Ösbysjön. Invid Ekebysjön finns ett trevligt promenadstråk och ett rikt fågelliv. Invid Ösbysjön finns två badplatser, en badstrand perfekt för barnfamijler samt det s.k dambadet med bryggor ombyteshytt. För den som föredrar bad i havet erbjuder finns bryggor i Djursholms hamn, sandstrand och klippbad finns vid Germaniaviken. Ekudden erbjuder också klippbad samt ett riktigt bra sommarcafé.



Byggnadssätt


Byggnadstyp: Radhus
Byggnadsår: 1967
Fasad: Kalksandsten, träpanel, puts
Stomme: Betong i källare, trä i övriga huset
Fönster: Isolerglas
Tak: Asfalstpappshingel
Uppvärmning: Vattenburen golvvärmesystem med uppvärmning via samfällighet
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation

Tomten


Tomtarea: 179 kvm.

Ekonomi


Taxeringsvärde: 5 318 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår: 2021
Värdeår: 1967
Byggnadsvärde: 1 693 000 kr
Markvärde: 3 625 000 kr
Skatt/avgift: 9 525 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration


Status: Utförd (2018-10-17)
Energiförbrukning: 98 kWh/m2/år (ATEMP)
Energiklass: E

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser:
Detaljplan (1991-06-20) Tomtindelning (1966-04-26)
Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Danderyd Mjölnartorp GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Danderyd Mjölnartorp GA:2 ändamål: Värmeanläggning

Intresseanmälan


Läs mer