Sön 13 September
Grimvägen 12 Djursholm
Ljus och stilren 2,5:a med balkong och flexibel planlösning i Djursholm
Välkommen till en ljus och välplanerad 2,5:a på 62 kvm i Djursholm. Här erbjuds generösa sociala ytor, ett nyrenoverat badrum, goda förvaringsmöjligheter och ett flexibelt halvrum som kan användas som hemmakontor, barnrum eller gästrum. Stora fönsterpartier och fina siktlinjer genom bostaden skapar en luftig känsla, medan balkongen ger en naturlig förlängning av hemmet mot den grönskande omgivningen.
Det nyrenoverade badrummet är stilrent utformat med moderna materialval och behaglig golvvärme. Här kombineras funktion och estetik på ett elegant sätt och skapar en fräsch och harmonisk känsla.
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och har fräschats upp under 2026 med nya vitvaror. Den öppna utformningen skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och sociala tillställningar. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier och en fransk balkong som förstärker den luftiga känslan och kontakten med omgivningen.
Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en större säng, sängbord och förvaring. Bostaden har dessutom ett flexibelt halvrum som exempelvis kan användas som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Härifrån nås balkongen, en uppskattad plats för en kopp kaffe, en bok eller umgänge under årets varmare månader.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med praktisk klädkammare, garderober samt två tillhörande källarförråd.
På Grimvägen bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till Djursholms grönområden och goda kommunikationer. Roslagsbanan ligger endast ett par minuters promenad bort och tar dig till Tekniska högskolan på cirka 14 minuter. På promenadavstånd finns även Djursholms torg med matbutiker, restauranger, caféer och annan service, samt goda bussförbindelser till bland annat Danderyds sjukhus och Danderyds centrum.
Det här är ett hem för dig som söker en ljus, rymlig och välplanerad bostad i ett attraktivt läge i Djursholm. Med flexibel planlösning, nyrenoverat badrum, balkong, fransk balkong och mycket goda förvaringsmöjligheter finns här alla förutsättningar för ett bekvämt och personligt boende.
Välkommen till en ljus och välplanerad 2,5:a på 62 kvm i Djursholm. Här erbjuds generösa sociala ytor, ett nyrenoverat badrum, goda förvaringsmöjligheter och ett flexibelt halvrum som kan användas som hemmakontor, barnrum eller gästrum. Stora fönsterpartier och fina siktlinjer genom bostaden skapar en luftig känsla, medan balkongen ger en naturlig förlängning av hemmet mot den grönskande omgivningen.
Det nyrenoverade badrummet är stilrent utformat med moderna materialval och behaglig golvvärme. Här kombineras funktion och estetik på ett elegant sätt och skapar en fräsch och harmonisk känsla.
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och har fräschats upp under 2026 med nya vitvaror. Den öppna utformningen skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och sociala tillställningar. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier och en fransk balkong som förstärker den luftiga känslan och kontakten med omgivningen.
Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en större säng, sängbord och förvaring. Bostaden har dessutom ett flexibelt halvrum som exempelvis kan användas som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Härifrån nås balkongen, en uppskattad plats för en kopp kaffe, en bok eller umgänge under årets varmare månader.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med praktisk klädkammare, garderober samt två tillhörande källarförråd.
På Grimvägen bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till Djursholms grönområden och goda kommunikationer. Roslagsbanan ligger endast ett par minuters promenad bort och tar dig till Tekniska högskolan på cirka 14 minuter. På promenadavstånd finns även Djursholms torg med matbutiker, restauranger, caféer och annan service, samt goda bussförbindelser till bland annat Danderyds sjukhus och Danderyds centrum.
Det här är ett hem för dig som söker en ljus, rymlig och välplanerad bostad i ett attraktivt läge i Djursholm. Med flexibel planlösning, nyrenoverat badrum, balkong, fransk balkong och mycket goda förvaringsmöjligheter finns här alla förutsättningar för ett bekvämt och personligt boende.
Typ: Lägenhet
Rum:
2.5 rum och kök
Boarea:
62 kvm
Pris: 3 800 000 kr
Avgift: 5 554 kr/mån
Visning:
Sön 13 September Visningstid kommer inom kort!
Bilder
Planritning
Karta
Beskrivning
Byggnad
Byggnadsår:
1958
Uppvärmning:
Bergvärme
Våningsplan:
1 av 3.
Hiss finns.
TV- och internetanslutning
Internetanslutning: Fiber.
Månadsavgift:
5 554 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband (250/250 mbit/s)
Energideklaration
Status:
Utförd
Energiklass:
D
Förening
Namn
Brf Grim Park
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769604-3970
Hemsida
www.grimpark.se
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi förvaltas av HSB Stockholm.
Ett stort potentiellt kapitaltillskott finns i det flertal hyresrätter som när de blir lediga kommer att säljas.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1312 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nettoskuldsättning
450 406 kr
Brf Grim Park – stabil förening i trivsam miljö
Brf Grim Park är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999 och äger fastigheten Valarskjalf 10 med äganderätt. Föreningen består av åtta huskroppar om fyra våningar vardera, med totalt 131 lägenheter – varav 122 upplåts med bostadsrätt och 9 med hyresrätt. Därtill finns elva lokaler; en används som gym, en som samlingslokal, och övriga nio fungerar som förråd.
Ekonomi
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Engångskostnader vid överlåtelse:
Pantsättningsavgift: 1 % av gällande prisbasbelopp (betalas av pantsättaren)
Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande prisbasbelopp (betalas av köparen)
Senaste avgiftshöjningen skedde den 1 januari 2024 med 8 %.
Enligt föreningens hemsida (uppdaterad 2025-04-28) finns för närvarande inga ytterligare planerade avgiftsförändringar.
Underhåll och renoveringar
Genomförda åtgärder i urval:
1991: Färdigställande av takvåningar
1997: Stambyte Grimvägen 3
2007: Relining av avloppsstammar i övriga hus
2010: Nya elcentraler
2011: Installation av bergvärme
2012: Tätning av fönster och ytterdörrar, renovering av frånluftsfläktar
2013: Installation av bredband via Bredbandsbolaget
2020–2021: Stambyte i hela föreningen, OVK samt hissrenovering Grimvägen 1
2022: Taktillsyn/åtgärder och dränering av samtliga huskroppar
Planerade åtgärder: Hänvisas till senaste årsredovisningen.
Gemensamma utrymmen
Fyra tvättstugor (Grimvägen 3, 4, 6 och 12)
Samlingslokal/festvåning på Grimvägen 3 (200 kr/kväll att hyra) med plats för ca 30 personer och fullt utrustat kök
Förråd finns att hyra (kösystem)
Föreningen har i dagsläget 9 hyresrätter som kommer att säljas vid avflyttning av nuvarande hyresgäster.
Kabel-TV & Bredband
Kabel-TV och bredband (250 Mbit/s) via Telenor ingår i månadsavgiften.
Garage & Parkering
22 garageplatser (500–1000 kr/mån beroende på storlek)
94 parkeringsplatser
P-plats utan motorvärmare: 150 kr/mån
P-plats med motorvärmare: 250 kr/mån
Elbilsladdning: 500 kr/mån
14 gästparkeringar finns
Separat kö gäller för garage.
Övrigt
Föreningen tillåter delat ägande inom familj, med en minsta ägarandel på 10 %.
Kontakt
www.grimpark.se
info@grimpark.se
Brf Grim Park är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999 och äger fastigheten Valarskjalf 10 med äganderätt. Föreningen består av åtta huskroppar om fyra våningar vardera, med totalt 131 lägenheter – varav 122 upplåts med bostadsrätt och 9 med hyresrätt. Därtill finns elva lokaler; en används som gym, en som samlingslokal, och övriga nio fungerar som förråd.
Ekonomi
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Engångskostnader vid överlåtelse:
Pantsättningsavgift: 1 % av gällande prisbasbelopp (betalas av pantsättaren)
Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande prisbasbelopp (betalas av köparen)
Senaste avgiftshöjningen skedde den 1 januari 2024 med 8 %.
Enligt föreningens hemsida (uppdaterad 2025-04-28) finns för närvarande inga ytterligare planerade avgiftsförändringar.
Underhåll och renoveringar
Genomförda åtgärder i urval:
1991: Färdigställande av takvåningar
1997: Stambyte Grimvägen 3
2007: Relining av avloppsstammar i övriga hus
2010: Nya elcentraler
2011: Installation av bergvärme
2012: Tätning av fönster och ytterdörrar, renovering av frånluftsfläktar
2013: Installation av bredband via Bredbandsbolaget
2020–2021: Stambyte i hela föreningen, OVK samt hissrenovering Grimvägen 1
2022: Taktillsyn/åtgärder och dränering av samtliga huskroppar
Planerade åtgärder: Hänvisas till senaste årsredovisningen.
Gemensamma utrymmen
Fyra tvättstugor (Grimvägen 3, 4, 6 och 12)
Samlingslokal/festvåning på Grimvägen 3 (200 kr/kväll att hyra) med plats för ca 30 personer och fullt utrustat kök
Förråd finns att hyra (kösystem)
Föreningen har i dagsläget 9 hyresrätter som kommer att säljas vid avflyttning av nuvarande hyresgäster.
Kabel-TV & Bredband
Kabel-TV och bredband (250 Mbit/s) via Telenor ingår i månadsavgiften.
Garage & Parkering
22 garageplatser (500–1000 kr/mån beroende på storlek)
94 parkeringsplatser
P-plats utan motorvärmare: 150 kr/mån
P-plats med motorvärmare: 250 kr/mån
Elbilsladdning: 500 kr/mån
14 gästparkeringar finns
Separat kö gäller för garage.
Övrigt
Föreningen tillåter delat ägande inom familj, med en minsta ägarandel på 10 %.
Kontakt
www.grimpark.se
info@grimpark.se