Sön 30 Augusti
Fenjavägen 5 Djursholm - Ekeby
Visning:
Bilder
Fastighetskarta
Planritning
Planritning, entréplan
Planritning, övre plan
Planritning, vindsplan
Planritning, källarplan
Karta
Beskrivning
Fastigheten Menja 6 på Fenjavägen 5 kan bli Ert nya drömhem. En rätt igenom gedigen, supertrevlig och smakfull villa ursprungligen uppförd 1949 som under åren blivit både om och tillbyggd. Det är ett hem utöver det vanliga där trivselfaktorn är mycket hög och de fina smakfulla materialvalen är påtagliga. Planlösningen är utmärkt och praktisk, och med sina stora sällskapsytor såväl ute som inne passar huset perfekt för dem som gärna samlar släkt och vänner för stora middagar och högtidsfiranden. Upp till 6 st sovrum gör att även den stora barnfamiljen hittat hem.
Fina sällskapsrum och kök med eldstäder och access till både terrass och tomt. Köket håller hög standard med påkostade materialval och genomtänkt design som möter höga krav på både estetik och funktion, 3 badrum, bergvärme, garage samt generöst inredd vind.
En ogenerad tomt om 2.308 kvm inbjuder till middag i det fria på den stenlagda terrassen invid köket på husets baksida. Garage/förråd samt parkeringsplatser finns vid vägen. Här bor du med promenadavstånd till skolor, förskolor och kommunikationer.
Ett hus som överraskar och är rejält rymligt (det klassiska "större än Du tror").
Fastigheten är besiktigad, uppmätt och energideklarerad inför försäljningen. Se separata dokument.
Innanför en grind leder stenläggning fram till huset där vi når både huvudentrén och groventrén till huset.
Vindfång och stor entréhall med vackert kalkstensgolv.
Stort Vardagsrum med öppen spis, burspråk och utgång till tomt/grillplats.
Matsal som nås både från hall, vardagsrum och kök. Matsal och vardagsrum har vackert stavparkettgolv.
Stort härligt kök med all maskinellutrustning samt en matplats som rymmer den stora familjen. Öppen spis invid kökets generösa matplats. Utgång från matplatsen till södervänd terrass/loggia med infravärme. Köket byggdes nytt 2022.
Köket har egen praktisk groventré där det är nära till fastighetens garage samt förråd.
Mellan garage och hus finns en stenlagd mysig och helt ogenerad uteplats. Lite med känsla av en "skånegård".
Invid köket finns ett mindre rum lämpligt som kontor.
I anslutning till hallen finns slutligen i detta plan ett fint helkaklat duschrum/wc ombyggt och renoverat 2016.
Vacker svängd trappa i ek leder upp till övre plan.
Rymlig och möblerbar hall som öppnar upp mot husets södersida. Balkong som vetter mot tomtens fina södersida.
4 bra sovrum samt ett litet "kontorsutrymme".
Helkaklat badrum med både badkar, duschhörna, wc samt handfat.
Stor klädkammare invid badrummet (kanske i framtiden en del av ett stort badrum?).
Vindsplan som är inrett 2000 för boende. Avdelat i en sällskapsdel och en sovrumsdel. Här finns också ett duschrum/wc samt ett litet pentry och en klädkammare.
Fönster i såväl husets gavlar samt takfönster bidrar till ett ljust intryck.
I källarplan finner man husets teknikrum med bergvärmepump och vvb .En rymlig tvättstuga, ytterligare en groventré, förråd, en separat wc samt ett duschrum och bastu.
Genomgående vackra parkettgolv i flertalet rum samt en trevlig takhöjd typisk för byggåret. Många vackra original detaljer bevarade vid renovering. Golvvärme i badrum i alla plan.
Huset är i gott skick, både interiört och exteriört – ett boende att trivas i med förhoppningsvis många lyckliga år framför sig!
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 2002.
Byggnadssätt
Tomten
Uteplats
Bilplats
Övriga byggnader/utrymmen
TV- och internetanslutning
Driftskostnader
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)